研究报告：国信证券-债市日评：“金九”销售惨淡，房地产销售仍将保持下行态势-170928

股票名称：	股票代码：	分享时间：2017-09-28 13:04:00
研报栏目：债券研究	研报类型： (PDF)	研报作者：董德志，赵婧，柯聪伟
研报出处：国信证券	研报页数： 5 页	推荐评级：无
研报大小： 593 KB	分享者： che****ng2	我要报错

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【研究报告内容摘要】

利率品市场观察
国庆节前资金紧张，现券成交清淡，周三当天期货减仓较多。与今年6月相比，9月季末资金面要紧一些，相对偏紧的资金面是9月行情表现逊于6月的主要原因。
短周期经济数据中最前瞻的指标之一是房地产销售数据。9月是房地产销售的传统旺季，从高频数据来看，今年9月新房和二手房销售均一般。具体来看，我们跟踪的样本城市新房和二手房成交量同比均在下行，9月中旬周销量数据曾快速上升，但本周又加速回落。全部城市口径，最近一周新房和二手房周同比为-49.5%和-56.9%。三四线城市口径，最近一周新房和二手房周同比为-55.7%和12.1%。
另外，“金九银十”，房地产销售的旺季也通常是调控政策出台的密集期，例如：2014年930（放松），2016年国庆前后多省份限购限贷（收紧），上周五开始的“限售”加码（收紧），这说明本轮房地产调控远远没有到放松的时候。总的来看，今年年内房地产销售仍将保持下行态势。

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